究極のわが家
「100年マンション」 の誕生
- 日本のマンション、ビル、病院などの九九%以上が「内断熱=欠陥」 工法で建て続けられていることを知っていますか?
- ヨーロッパでは、内断熱工法は欠陥建築物として直ちに解体させられます!
- 結露・カビから逃れられない「わが家」に、あなたは、いつまでがまんするのですか?
定価:1,600円 +税 / 東洋経済新報社刊 / 江本 央 著(日本省エネ建築物理総研代表)
著者紹介
江本 央(えもと・なかば)
日本省エネ建築物理総研代表。1927年北海道生まれ。
45年父の経営する江本木材産業に入社。67年江本建設工業を設立。高断熱・高気密関連資材、熱交換システムやユニットバスの開発・製造・販売に従事。98年9月、日本省エネ建築物理総研を設立。最適な住環境の創造、健康問題の解決に向けて日本のコンクリート建築の外断熱化を推進。
通気層に関する特許ほか、所有する発明・特許の数は50件を超える。
共著に「日本のマンションにひそむ最大のミステーク」(TBSブリニカ)がある。
各章の紹介
- 第1章 / 愚行の系譜
- 第2章 / 都市の瓦礫化を促進する内断熱
- 第3章 / 「100年マンション」、誕生す
- 第4章 / 外断熱へ「山」が動く
- 第5章 / 待ったなし、外断熱化への提言
- 技術編 外断熱工法が日本を救う
本文第4章抜粋
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いま、コンクリート建築物で内断熱をこのままつづけると、自動的にまた不良債権の山を生み出す。
三五年ももたず、建築物はなくなっててしまう。
購入したユーザーは、他への引越しを余儀なくされる。購入できる人は、まだ幸せなほうで、買えない人も出てくるだろう。
そんな建築物にお金を貸しているから、金利も元金も戻ってくるかどうかわからない。
いま、手を打っても膨大な貸付残金が発
生するが、このまま内断熱をつづけることは、さらに問題を大きくする。
日本人の心には、過去の間違いや新しい変化を、なかなか認めようとしない傾向がある。
コンクリート建築物の結露トラブルが起こっても、法律的に責任をとらせる基準が現在はない。建築基準法をすぐにでも変えて、責任をとらせる仕組みをつくるべきだろう。これは、われわれが率先して行わなければならない。
住民のパワーで、住まいを変えることができるのだ。
私たちにできることは、購入したマンションに結露やカビが発生したときに、「このマンションを根こそぎ取り替えて下さい。お金を返して下さい」と、冒頭で紹介した女性のように声をあげることだ。泣き寝入りは、何も生み出さない。
そこから、本当の意味で「山」が動き始めるだろう。
日本のマンションにひそむ
「史上最大のミステーク」
- コンクリート建物の99%に致命的なミステークがある。
- 30年しかもたないこんなマンションをつくってしまった責任は誰にあるのか。
- マンションは一生の買い物。
- この本を読んでからでも遅くはない。
定価:1,600円+税 / 阪急コミュニケーションズ / ISBN4-484-99208-6 / 江本央・赤池学・金谷年展 著
著者紹介
一冊の本が起こした、日本のコンクリート建築の革命。
日本の建築士は、建築物理を知らないために、結露とカビにまみれた短命マンションを作り続けている―。
昨年の7月、私たちは、「日本のマンションにひそむ最大のミステーク」と題した本を発表し、その問題を詳しく解説しました。
すでにおよそ13万部が読まれたこの本が、各界に大きな反響を引き起こしています。
建築士では解決できない、結露と健康被害
1973年のオイルショックの際、北欧やドイツなどでは、建物のエネルギー効率の大幅な向上を図るために、「建築物理学」という新しい分野が生まれました。
これは、建築を単なる工学技術だけでとらえるのを改め、熱や水蒸気、光、音、微生物といった人間の活動を左右する多面的な要素を統合しながら、エネルギーを浪費せずに良質な室内環境を維持していくための研究。
その中で得られた結論が、「外断熱」でした。
病院・福祉施設にこそ、結露とカビのない「外断熱」を
環境の危機、高齢社会、経済構造の変動、住宅の長期保証の時代にあって、建築業には今、新しい針路が強く求められています。
アトピーやぜんそくで悩む人々、維持コストに苛立つマンション・オーナー、衛生環境が不可欠な病院・福祉施設など、私たちの前には、「外断熱」建築の誕生を必死の想いで持っている人々がいるのです。